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einseitig angebautes Einfamilienhaus, in Massivbauweise errichtet, welches viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse bietet.

Das Haus ist vollunterkellert und verfügt, neben den 4 Zimmern, offene Küche, Diele, Bad und Gäste-WC, über

• ein Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss mit eigner Terrasse (ca. 15m²) sowie
• ein praktisches Arbeitszimmer mit Tageslicht (ca. 16 m²) im Untergeschoss.

Die beiden Zimmer sind nicht in der Wohnfläche enthalten!

Kaufpreis: € 379.000,--

Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig bei Notarvertrag

Das Objekt liegt im Zentrum von Türnich in der Nähe vom Marktplatz. Türnich ist ein Ortsteil von Kerpen und hat ca. 3000 Einwohner und durch seine Nähe zu Köln ein beliebter Ortsteil von Kerpen. Sehenswert ist das barocke Schloss Türnich mit seinem Schlosspark. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind im ca. 5 km entfernten Ortskern von Kerpen oder Horrem. Türnich bzw. Kerpen bietet diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Schwimmen, etc. Die Autobahnen A1 Köln/Koblenz ist ca. 6 km und die A 61 Venlo/Koblenz ist ca. 1 km entfernt. An warmen Sommermonaten ist das fußläufig zu erreichende Freibad Türnich ein beliebtes Badeziel. Die Erft ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und lädt zu ausgiebigen Sparziergängen ein.

Garage:
Doppelgarage mit angrenzender großer Stellfläche, elektrisches Garagentor
Auf dem Garagendach befinden sich 2 Balkonkraftwerke; weitere Stellplätze vor der Garage