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freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und ebenerdigen Wellnessbereich

1415 GartenansichtDie Immobilie befindet sich in Munkwolstrup, einem kleinen Ort gehörend zu Oeversee, indem nachbarschaftlicher Zusammenhalt aktiv gelebt wird. Oeversee befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt am Rand des Naturschutzgebietes „Fröruper Berge“.Oeversee verfügt über drei unterschiedliche Kindergärten, zwei Krippen und eine moderne Gesamtschule mit Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen sind im nur 6 km entfernten Tarp sowie Flensburg oder Satrup. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Backwaren, Getränke etc) sind im nahen Umfeld vorhanden. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Tarp oder in Flensburg. Beide Orte sind in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Durch Oeversee verläuft der Fluss Treene. Dieser ist ideal und bekannt für ausgiebige Kanutouren. Der nahe gelegene Sankelmarker See und das Naturschutzgebiet Fröruper Berge bietet ein vielfältiges Freizeitprogramm für Naturfreunde, Jung und Alt! Ost- und Nordsee sind in ca. 20 bzw. 45 Autominuten zu erreichen. Zur A7 gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Nach Schleswig, Kiel und Flensburg fahren Busse. In Tarp befindet sich der nächstgelegene Bahnhof mit Anbindung nach Hamburg und Flensburg.

Bei der Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus welches 1977 in Massivbauweise errichtet 1988 und 1997 erweitert wurde.Das Grundstück hat eine Größe von 1004 m2. Der Garten ist abwechslungsreich mit Bäumen, Beeten, Rasenfläche und Sträuchern angelegt und bietet dem Hobbygärtner viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es grenzt unmittelbar an eine Weide.

Wohnfläche: 203,82 m2

Haus: 119,65 m2

Wintergarten:26,50 m2

Wellness: 57,67 m2

Kaufpreis:

€315.000
Maklerprovision: 3,57%(inkl.MwSt.)vom Kaufpreis fällig bei Notarvertrag.

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab, welcher nur nach Absprache mit unserem Büro erfolgen kann.

 

Bilder

Badezimmer 1 Badezimmer Ansicht 2 Flur EG Wohnraum Wohnraum Wohnraum Wintergarten geschlossene Loggia 1415 Schlafen 1 (1) 250 1415 Gäste WC 250 1415 Schlafen 2 (2) 250 1415 Schlafen 2 (1) 250 1415 Küche 250 1415 Wellnessbereich (1) 250 1415 Wellnessbereich (2) 250 1415 Wellnessbereich (3) 250 Keller Keller Keller Keller Keller Keller

Kontaktadresse

Kirsten Ruland
Rolshausenstraße 11
50169 Kerpen-Türnich

Tel: +49 2237 5929 620
Fax: +49 2237 5929 621
Mobil: +0172 235 6560

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